日商岩井京橋ハイツ

  • 大阪府大阪市城東区中央一丁目

  • / 蒲生四丁目駅 徒歩6分

  • 1974年築 / 11階建 / 263戸 / SRC造

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価格偏差値

46.9
フェア

推定相場価格より3.3%割高

販価
2,290万円
36.9万円/㎡
相場
2,217万円
35.7万円/㎡
1,499
1,978
2,456
2,934
AI査定結果
推定相場価格
2,217万円
35.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,978万円〜2,456万円
31.8万円/㎡〜39.5万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年6月8日
日商岩井京橋ハイツ
2,290万円（36.9万円/㎡）/ 5階 / 62.1㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴82件の平均平米単価は36.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/082,290万円36.9万円5階 62.1㎡ 2LDK東
2025/06/072,340万円37.7万円5階 62.1㎡ 3LDK東
2025/06/072,340万円37.7万円5階 62.1㎡ 2LDK東
2025/06/072,290万円36.9万円5階 62.1㎡ 3LDK東
2025/06/072,290万円40.1万円5階 57.12㎡ 3LDK東
2025/06/052,340万円41.0万円5階 57.12㎡ 3LDK東
2025/06/042,250万円36.2万円8階 62.1㎡ 2LDK南
2025/05/22895万円23.2万円5階 38.5㎡ 3LDK-
2025/05/141,880万円30.3万円7階 62.1㎡ 3LDK南
2025/05/022,280万円36.7万円8階 62.1㎡ 2LDK南
2025/04/222,398万円38.6万円5階 62.1㎡ 2LDK東
2025/04/072,398万円38.6万円5階 62.1㎡ 3LDK東
2025/04/052,340万円41.0万円5階 57.12㎡ 2LDK東
2025/03/262,380万円38.3万円3階 62.1㎡ 2LDK南
2025/03/212,398万円42.0万円5階 57.12㎡ 3LDK東
2025/03/152,580万円41.5万円8階 62.1㎡ 2LDK南
2025/02/082,180万円35.1万円3階 62.1㎡ 3LDK南
2025/02/081,470万円26.5万円8階 55.39㎡ 1LDK北
2025/02/051,490万円24.0万円3階 62.1㎡ 3LDK南
2025/01/242,180万円35.1万円3階 62.1㎡ 2LDK+S南
2025/01/212,280万円36.7万円5階 62.1㎡ 3LDK南
2024/12/061,850万円31.7万円6階 58.29㎡ 1LDK北
2024/12/042,180万円35.1万円8階 62.1㎡ 2LDK南
2024/11/241,080万円17.4万円5階 62.1㎡ 3LDK南
2024/11/182,298万円37.0万円11階 62.1㎡ 1SLDK南
2024/11/182,380万円36.3万円9階 65.55㎡ 2LDK東
2024/11/052,598万円41.8万円5階 62.1㎡ 2LDK東
2024/11/052,598万円41.8万円5階 62.1㎡ 3LDK東
2024/10/231,850万円31.7万円6階 58.29㎡ 2S北
2024/10/162,598万円45.5万円5階 57.12㎡ 3LDK東
2024/10/162,298万円37.0万円11階 62.1㎡ 1LDK+S南東
2024/10/142,298万円37.0万円11階 62.1㎡ 2LDK南
2024/10/081,900万円32.6万円6階 58.29㎡ 1LDK北
2024/10/021,980万円34.0万円5階 58.29㎡ 2LDK北
2024/09/302,200万円37.7万円6階 58.29㎡ 1LDK北
2024/09/062,280万円36.8万円8階 62㎡ 2LDK南
2024/09/012,598万円41.9万円5階 62㎡ 2LDK東
2024/08/242,100万円36.0万円6階 58.29㎡ 1LDK北
2024/08/231,980万円31.9万円11階 62.1㎡ 3LDK南
2024/08/141,830万円29.5万円10階 62.1㎡ 3LDK南
2024/07/082,598万円45.5万円5階 57.12㎡ 2LDK東
2024/07/082,640万円42.5万円5階 62.1㎡ 2LDK東
2024/07/082,640万円42.5万円5階 62.1㎡ 3LDK東
2024/07/062,640万円46.2万円5階 57.12㎡ 3LDK東
2024/07/022,250万円38.6万円6階 58.29㎡ 1LDK北
2024/05/222,640万円46.2万円5階 57.12㎡ 2LDK東
2024/05/022,660万円42.8万円5階 62.1㎡ 2LDK東
2024/05/022,660万円42.8万円5階 62.1㎡ 3LDK東
2024/04/292,660万円46.6万円5階 57.12㎡ 3LDK東
2024/04/151,499万円27.1万円8階 55.39㎡ 1LDK北
2024/03/152,688万円47.1万円5階 57.12㎡ 3LDK東
2024/03/052,660万円46.6万円5階 57.12㎡ 2LDK東
2024/03/052,688万円47.1万円5階 57.12㎡ 2LDK東
2024/03/032,688万円43.3万円5階 62.1㎡ 2LDK東
2024/02/232,498万円40.2万円8階 62.1㎡ 3LDK南
2024/02/151,320万円21.3万円9階 62.1㎡ 3LDK南
2024/01/302,200万円37.7万円6階 58.29㎡ 2S北
2024/01/212,198万円35.4万円7階 62.1㎡ 3LDK南
2024/01/162,688万円43.3万円5階 62.1㎡ 3LDK東
2023/12/261,990万円31.5万円11階 63.25㎡ 2LDK西
2023/12/042,300万円39.5万円6階 58.29㎡ 2S北
2023/11/251,590万円28.7万円8階 55.39㎡ 1LDK北
2023/11/252,398万円38.6万円7階 62.1㎡ 3LDK南
2023/05/221,950万円30.5万円5階 64㎡ 3LDK南
2023/05/071,680万円27.1万円8階 62.1㎡ 3LDK南
2023/04/221,950万円29.7万円11階 65.55㎡ 2LDK東
2023/03/232,080万円32.9万円11階 63.25㎡ 2LDK西
2023/03/171,780万円28.7万円11階 62.1㎡ 3LDK西
2023/02/242,080万円31.7万円11階 65.55㎡ 2LDK東
2023/01/271,330万円34.5万円7階 38.5㎡ 1DK北西
2023/01/272,180万円34.5万円11階 63.25㎡ 2LDK西
2023/01/062,280万円36.0万円11階 63.25㎡ 2LDK西
2022/12/272,180万円33.3万円11階 65.55㎡ 2LDK東
2022/11/242,180万円33.3万円9階 65.55㎡ 2LDK東
2022/11/152,280万円34.8万円9階 65.55㎡ 2LDK東
2022/11/072,299万円37.0万円11階 62.1㎡ 2LDK南
2022/10/152,370万円38.2万円11階 62.1㎡ 2LDK+S南
2022/09/192,480万円39.9万円11階 62.1㎡ 2LDK南
2022/09/172,480万円39.9万円11階 62.1㎡ 1LDK+S南
2022/08/222,280万円36.0万円9階 63.25㎡ 2LDK東
2022/08/202,580万円41.5万円11階 62.1㎡ 2LDK南
2022/05/301,650万円26.6万円5階 62.1㎡ 2LDK南

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08日商岩井京橋ハイツ
大阪市城東区中央一丁目
蒲生四丁目駅6分 2,290万円36.9万円62.1㎡2LDK5階 / 11階建 東1974年263戸SRC
2025/05/26日商岩井野江マンション
大阪市城東区中央三丁目
蒲生四丁目駅5分 2,680万円42.7万円62.72㎡3LDK1階 / 11階建 南1979年214戸SRC
2025/04/16蒲生コーポ
大阪市城東区今福西五丁目
蒲生四丁目駅3分 1,980万円32.6万円60.77㎡2LDK+S4階 / 11階建 南1973年230戸SRC
2025/06/02シャルマンコーポ野江第1期
大阪市城東区中央三丁目
蒲生四丁目駅5分 2,180万円39.6万円55㎡3LDK7階 / 11階建 南1973年250戸SRC
2025/05/31すみれ橋第1コーポ2号棟
大阪市城東区関目四丁目
関目駅8分 2,590万円37.2万円69.62㎡3LDK10階 / 11階建 西1974年293戸SRC
2025/06/05日商岩井菫橋ハイツ
大阪市城東区関目四丁目
関目駅11分 1,880万円30.9万円60.94㎡3LDK9階 / 11階建 南東1978年232戸SRC
2022/10/31すみれ橋第1コーポ1号棟
大阪市城東区関目四丁目
関目駅9分 2,148万円30.9万円69.62㎡3LDK4階 / 11階建 西1974年293戸RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08日商岩井京橋ハイツ
大阪市城東区中央一丁目
蒲生四丁目駅6分 9.1万円0.15万円62.1㎡2LDK5階 / 11階建 東1974年263戸SRC
2024/12/28日商岩井野江マンション
大阪市城東区中央三丁目
蒲生四丁目駅5分 10.0万円0.16万円62.72㎡3LDK6階 / 11階建 南1979年214戸SRC
2023/12/29蒲生コーポ
大阪市城東区今福西五丁目
蒲生四丁目駅3分 12.0万円0.21万円58.03㎡2LDK3階 / 11階建 東1973年230戸SRC
2024/06/09シャルマンコーポ野江第1期
大阪市城東区中央三丁目
蒲生四丁目駅5分 9.0万円0.16万円55㎡3LDK8階 / 11階建 南1973年250戸SRC
2025/02/28すみれ橋第1コーポ2号棟
大阪市城東区関目四丁目
関目駅8分 9.0万円0.13万円67.03㎡3LDK11階 / 11階建 南1974年293戸SRC
2024/05/09日商岩井菫橋ハイツ
大阪市城東区関目四丁目
関目駅11分 7.9万円0.14万円56㎡1LDK7階 / 11階建 南1978年232戸SRC
2025/06/08ファミリーコーポ今福
大阪市城東区今福東一丁目
今福鶴見駅2分 7.5万円0.13万円57.38㎡3LDK10階 / 10階建 北1975年261戸SRC
2024/05/18深江橋第2コーポ
大阪市城東区永田二丁目
深江橋駅10分 10.0万円0.16万円60.77㎡3LDK7階 / 11階建 -1973年245戸SRC
2023/12/10深江橋コーポA棟
大阪市城東区永田三丁目
深江橋駅7分 6.0万円0.11万円54㎡2LDK3階 / 5階建 南1970年270戸RC
2024/05/05深江橋コーポB棟
大阪市城東区永田三丁目
深江橋駅9分 6.7万円0.12万円54.48㎡2LDK5階 / 5階建 南1970年270戸RC
2024/06/16深江橋コーポD棟
大阪市城東区永田三丁目
深江橋駅10分 6.3万円0.11万円55㎡3DK3階 / 5階建 南1970年270戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.6%上昇、大阪市城東区では0.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.9万円）は大阪市城東区の平均と比較して11.8%割高です。
1969〜1979年築, 専有面積52.10㎡〜72.10㎡の平均販売価格
大阪府
34.3万円/㎡
前年比+3.6%
大阪市城東区
33.0万円/㎡
前年比+0.4%

マンション概要

マンション名日商岩井京橋ハイツ
所在地大阪府大阪市城東区中央一丁目
交通蒲生四丁目駅徒歩6分
築年月1974年
階数11階建
総戸数263戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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